Merkez bankasının faiz oranlarını değiştirmesi ile birlikte konut kredisi faiz oranları değişiklik göstermiştir. Hayallerindeki eve sahip olmak isteyen vatandaşlar, uygun faiz oranları ve uzun vade seçenekleri ile konut kredisi alabilecekleri bankaların araştırmasını yapmaktadır. Bütçenize en uygun faiz oranları ile konut kredisi veren, Ziraat bankası, Vakıfbank, Garanti, TEB,QNB Finansbank ve Halkbank’ın konut kredisi faiz oranları ve şartlarını araştırdık.
En Uygun Konut Kredisi Veren Bankalar
Bankalar tarafından 120 ay vade imkanları ile düşük faiz oranlarında konut kredileri veriliyor. En uygun faiz oranları ile kredi veren bankalar hangileri derseniz. Bankalar şu şekilde sıralanmaktadır;
- Ziraat Bankası
- Vakıfbank,
- Halkbank,
- QNB Finansbank,
- Garanti Bankası,
- Akbank,
- TEB,
- Türkiye Finans Katılım Bankası
Bu yıl Ocak ayından itibaren güncel konut kredi faizleri %1,36’dan %1,68’e yükseltilmiştir.
Konut Kredisi Alma Şartları Nelerdir?
Hayallerinizdeki eve ulaşabilmeniz için bankalar tarafından bazı şartlar aranmaktadır. Bu şartları yerine getiren vatandaşlar kira öder gibi konut kredisi ödeyerek ev sahibi olabilirler. Hayalinizdeki eve sahip olabilmenin şartları ise;
- Konut kredisi kullanacak olan kişinin 18 yaşını tamamlamış olması gerekiyor.
- Bankanın kredi için istemiş olduğu belgeleri eksiksiz olarak tamamlamış olmalısınız.
- Kredi notunuzun bankanın belirlemiş olduğu orana kadar yüksek olması gerekiyor.
- Kredi başvurusunda bulunacağınız evin iskanı olması gerekiyor.
- Hane geliri aylık rutin ödemeler düşürüldüğünde, aylık kredi miktarını ödeyebileceğiniz kadar olmalıdır.
Kredi başvurusunda bulunacağınız bankanın onay vermesi, başvuru sonrasında hazırlanan ekspertiz raporu ile bağlantılıdır. verilen bu raporda yer alan detaylar bankanın konut kredisi baş
Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama
Ziraat bankası ekspertiz değeri 500 bin TL ve altında olan evlerde ekspertiz değerinin %90’ına kadar kredi veriyorken, 500 bin TL’ nin üzerinde olan konutlar için ekspertiz değerinin %80’ine kadar 120 aya varan vade imkanları ile ev sahibi olmak isteyen kişilere konut kredisi vermektedir. Alacağınız kredi için, kredi kullanacağınız konut üzerine ipotek yapılır ve gerekli görülmesi durumunda ek teminat talep edilir.
- 500 bin liraya kadar 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %1,52 olmuştur. Bu limitlerde kredi çekerseniz;
- Aylık Taksit Tutarı: 9.086,66 TL olur.
- Faiz Oranı: % 1,52 uygulanır.
- Yıllık Maliyet Oranı: %20.0744‘dir.
Ziraat Bankasından alacağınız 200.000 TL‘ye kadar kullanacağınız kredi miktarının vade sürelerine göre aylık ödeme tablosunu aşağıda inceleyebilirsiniz.
| Kredi Miktarı | Vade Süresi | Faiz Oranı | Aylık Ödeme | Yıllık Maliyet Oranı |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 TL | 36 Ay | %1,52 | 3.627,29 TL | % 21.0871 |
| 200.000 TL | 36 Ay | %1,52 | 7.254,58 TL | % 20.6781 |
| 100.000 TL | 72 Ay | %1,52 | 2.294,37 TL | %20.5401 |
| 200.000 TL | 72 Ay | %1,52 | 4.588,74 TL | %20.3114 |
| 100.000 TL | 120 Ay | %1,52 | 1.817,33 TL | %20.328 |
| 200.000 TL | 120 Ay | %1,52 | 3.634,66 TL | %20.1691 |
Vakıfbank Konut Kredisi Hesaplama
Bankanın vermiş olduğu faiz oranları ile kredi kullanan müşterilerinden tahsis ücreti %0,5 ve 1.100 TL ekspertiz avans ücreti olarak alınıp gerçekleşen fatura bedeli kadar tahsilat yapılmaktadır. Faiz oranları ise kişilerin KBB (Kredi Kayıt Bürosu) notuna göre değişiklik göstermektedir. Yeni kredi alımlarında geçerli olan sarıpanjur kredisinin faiz oranlarını aşağıdaki tablodan inceleyebilirsiniz.
| Kredi Miktarı | Vade Süresi | Faiz Oranı | Aylık Ödeme | Yıllık Maliyet Oranı |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 TL | 72 Ay | %1,49 | 3.411,01 TL | %20,0119 |
| 150.000 TL | 120 Ay | %1,49 | 2.691,21 TL | %19,8303 |
| 200.000 TL | 72 Ay | %1,49 | 4.548,01 TL | %19,9232 |
| 200.000 TL | 120 Ay | %1,49 | 3.588,27 TL | %19,7688 |
Halkbank Konut Kredisi Hesaplama
Vakıfbank tarafından hayallerinizdeki eve ulaşabilmeniz için iki farklı şekilde kredi imkanı sunulmaktadır. Birinci el ve sıfır ev alımlarında düşük faiz oranları ile 120 aya varan vade seçenekleri ile Halkbankasından en uygun faiz oranlarında kredi kullanabilirsiniz.
- Birinci el konutlarda faiz oranı; %1,50
- İkinci el konut alımlarında faiz oranı; %1,65
| Kredi Miktarı | Vade Süresi | Faiz Oranı | Aylık Ödeme | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 TL (Sıfır konut) | 72 ay | %1,50 | 2.280,78 TL | 164.216,16 TL |
| 200.000 TL (Sıfır Konut) | 120 ay | %1,50 | 3.603,70 TL | 432.444,00 TL |
| 100.000 TL (2.el konut) | 72 Ay | %1,65 | 2.383,70 TL | 171.626,40 TL |
| 200.000 TL (2.el konut) | 120 Ay | %1,65 | 3.838,63 TL | 460.635,60 TL |
Garanti Bankası Konut Kredi Faiz Oranları
Garanti bankası müşterilerine ödeme planını kendilerinin belirleyebileceği şekilde konut kredisi imkanı sunmaktadır. Satın alacağınız evin ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi kullanıyorken 240 ay vade imkanından faydalanarak aylık ödeme taksitlerinizi bütçenize uygun olarak ayarlayabilirsiniz.
| Kredi Miktarı | Vade Süresi | Faiz Oranı | Aylık Ödeme | Yıllık Maliyet Oranı |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 TL | 72 Ay | %1,42 | 2.226,85 TL | % 19,2403 |
| 100.000 TL | 120 Ay | %1,42 | 1.740,51 TL | % 18,9893 |
| 150.000 TL | 72 Ay | %1,42 | 3.340,27 TL | % 19,0487 |
| 150.000 TL | 120 Ay | %1,42 | 2.610,77 TL | % 18,8575 |
| 200.000 TL | 72 Ay | %1,42 | 4.453,69 TL | % 18,9535 |
| 200.000 TL | 120 Ay | %1,42 | 3.481,02 TL | % 18,7920 |
Akbank Konut Kredisi Faiz Oranları
Hayallerinde ki eve sahip olmak isteyen müşterilerin yanında olan Akbank, konut sektörünü desteklemek için %1,39 faiz oranı ile kira öder gibi kendi evinizin sahibi olmanızı sağlar. Uygun ödeme koşulları ile size özel oluşturulan ödeme planının örnek tablosunu detaylandırdık.
| Kredi Miktarı | Vade Süresi | Faiz Oranı | Aylık Ödeme | Yıllık Maliyet Oranı |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 TL | 72 Ay | %1,39 | 2.206,80 TL | %17,3508 |
| 100.000 TL | 120 Ay | %1,39 | 1.717,75 TL | %18,5536 |
| 150.000 TL | 72 Ay | %1,39 | 3.310,19 TL | % 18,6145 |
| 150.000 TL | 120 Ay | %1,39 | 2.576,63 TL | % 18,4266 |
| 200.000 TL | 72 Ay | %1,39 | 4.413,59 TL | % 18,5225 |
| 200.000 TL | 120 Ay | %,139 | 3.435,50 TL | % 18,3635 |
TEB Konut Finansmanı
TEB bankası yeni ev almak isteyen müşterilerine uygun faiz oranı ve uzun taksit imkanı ile kullanacakları kredileri sabit taksit ödemeleri ile ev sahibi olmalarını sağlamaktadır. Banka konut kredisi kullanacak müşterilerine 120 aya kadar vade yapmaktadır. 60 ay vade ile kullanacağınız kredilerin faiz oranı %1,40 olarak belirlenmiştir. Kredi miktarı artıkça faiz oranları da değişkenlik göstermektedir.
| Kredi Miktarı | Vade Süresi | Faiz Oranı | Aylık Ödeme | Yıllık Maliyet Oranı |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 TL | 60 Ay | %1,40 | 2.474,52 TL | %18,4259 |
| 150.000 TL | 60 Ay | %1,40 | 3.711,77 TL | %18,4259 |
| 150.000 TL | 120 Ay | %1,52 | 2.726,00 | %20,0116 |
| 200.000 TL | 120 Ay | %1,52 | 3.634,66 | %20,0116 |
QNB Finansbank
Finansbank ev almak isteyen müşterilerine satın almak istedikleri konut değerinin % 80 ‘ine kadar kredi kullanmalarını sağlamaktadır. Finansbank 180 aya kadar vade imkanı ile kredi çekilmesine imkan vermektedir. Banka konut kredilerinde kullanılan vade süresine göre farklı faiz oranları uygulamaktadır. Bu kapsamda banka konut kredisi çekmek isteyen 120 ay vade ile kredi kullanacak olan müşterilerine %1,50 Faiz oranında kredi imkanı sunarken, 180 aya varan vadeler ile %1,68 faiz oranı ile konut kredisi vermektedir.
| Kredi Miktarı | Vade Süresi | Faiz Oranı | Aylık Ödeme | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 TL | 120 Ay | %1,50 | 1.801,85 TL | 216.222,59 TL |
| 150.000 TL | 120 Ay | %1,50 | 2.702,78 TL | 324.333,06 TL |
| 100.000 TL | 180 Ay | %1,68 | 1.768,13 TL | 318.261,61 TL |
| 150.000 TL | 180 Ay | %1,68 | 2.652,19 TL | 477.397,51 TL |
| 200.000 TL | 180 Ay | %1,68 | 3.536,26 TL | 636.524,31 TL |
Türkiye Finans Katılım Bankası Konut Kredisi
Türkiye Finans Katılım Bankası, alacağınız evi gayrimenkul katılım bankacılığı şartlarına uygun olarak %1,75 ve %1,76 faiz oranları ile kendi evinize sahip olabilirsiniz. Üstelik uygun ödeme koşulları ile bütçenizi zorlamadan krediyi kullanabilirsiniz.
| Kredi Miktarı | Vade Süresi | Faiz Oranı | Aylık Ödeme | Toplam Geri Ödeme |
| 100.000 TL | 36 Ay | %1,75 | 3.986,57 TL | 143.516,45 TL |
| 100.000 TL | 72 Ay | %1,76 | 2.460,64 TL | 177.166,42 TL |
| 100.000 TL | 120 Ay | %1,76 | 2.007,39 TL | 240.886,63 TL |
| 200.000 TL | 72 Ay | %1,76 | 4.921,29 TL | 354.332,83 TL |
| 200.000 TL | 120 Ay | %1,76 | 4.014,78 TL | 481.773,26 TL |
![How to Get Free Chegg Accounts? [4 Alternatives]](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/AEn0k_sqAxRGesMFmvbknmLg276lghuQnRJgNWVHtB6Gld-T8B9inMDrBRO8F9TB217ROsPajdXsOY_r6xgFIXz6ZKcwORtZBtt7U1yuZk-AAFH09c36AOXt6eenrIxjrOw=w680)
